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民建聯立法會議員郭芙蓉今日（7月9日）下午聯同黨內議員，向行政長官李家超提交2026年《施政報告》期望及香港五年規劃意見書。郭芙蓉在會上指出，香港除人口老化問題嚴峻外，樓宇老化問題同樣不容忽視，推算到2043年，樓齡達50年或以上的舊樓將增至2.43萬幢，老化速度遠超重建進度。
郭芙蓉就「舊區重建及市區更新」提出兩項具體建議。她建議設立「自願性樓宇維修代辦服務計劃」，指出不少舊樓缺乏法團管理，業主求助無門，建議由屋宇署代辦驗樓及維修工程，業主按比例分攤開支，填補「沒有法團、沒有人牽頭」的真空。另一項建議是設立更高層次的統籌部門，她認為市區更新不應流於「單幢式」或「牙籤樓」的碎片化重建，建議設立高層次統籌部門，與市建局協作，以「片區綜合發展」模式推動更新，同步推動產業升級及社區活化。
郭芙蓉形容五年規劃是香港未來發展的「路線圖」，而《施政報告》則是每年落地的「施工圖」，兩者必須互相呼應、有機結合。她期望這些建議能納入政策之中，真正做到「急民所急、規劃先行」。
資料來源：郭芙蓉 FB
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