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簡樸房登記的「早鳥優惠」已於昨日屆滿，立法會議員梁文廣指出，這項優惠原意是推動業主及早登記並考慮認證，期望政府可按實際情況酌量延長登記期，讓更多業主能夠受惠於認證費折扣，但他同時強調，延長幅度不宜過大。他續稱，即使未能趕及認證費優惠，認證費在整體改裝開支中所佔比例其實相當有限，關鍵仍在於促使業主盡快完成改裝工程。他又建議，政府可為業主提供更多關於簡樸房改造細節的參考價格，以防火門為例，不同品牌及物料的價錢差距可以很大，當局若能提供中位數或比較表，將有助業主掌握更全面資訊，避免擔心被人「劏水魚」。
梁文廣亦認為，政府應善用登記所得的數據，及早辨別哪些單位會繼續經營、哪些會退出市場，從而預先安排受影響租客轉介至過渡性房屋或簡約公屋等，做好安置的保底措施，確保基層租客不會因為單位退場而陷入無處容身的困境。
與此同時，有報道揭露違規「簡樸房」轉戰社交平台招租，當中所謂「代理」涉嫌無牌經營，記者實測更發現單位欠缺指定消防設備。梁文廣就此表示，政府應主動搜集情報，包括巡查社交平台群組及設立舉報機制等。他認為，簡樸房執法期雖然要到明年三月才正式展開，但當局現時就應着手部署，待執法啟動後盡快採取行動，防止違規單位持續湧現，「若不加強打擊，對守法業主及租客均不公道。」
身兼立法會房屋事務委員會副主席的梁文廣表示，早鳥優惠具有一定吸引力，能夠推動業主及早登記寬限期，即使他們最終未必會把單位改裝成簡樸房，仍可在寬限期內繼續營運，目前反應相當踴躍。他指，早鳥優惠對改裝成本的幫補僅屬輕微，認為當局應在網頁向業主提供簡樸房規格準則、相關工程物料價錢及專業人士收費等資訊，方便業主格價及籌劃工程，並可按市場反應適當延長早鳥優惠與寬限期。
資料來源：梁文廣 FB
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