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《2026年施政報告》及香港歷史上《第一個五年規劃（2026—2030年）》今日早上由行政長官李家超發表。聽畢宣讀後，深耕社區的基層區議員馬軼超隨即走進社區，到匯景花園向物業管理公司代表、業主委員會代表以及街坊朋友宣講《施政報告》中大廈管理的部分，並與眾人交換意見。
馬軼超指出，匯景花園是觀塘區的指標性屋苑，在環境保護與資源回收方面走在前面，也是推動「基層良好治理」與「綠色睦鄰社區」的示範樣板。他這次到訪宣講，重點介紹與大廈管理息息相關的「大廈管理糾紛處理三層機制」。
他提到，大廈管理牽涉維修工程、公務分擔、設施使用等多項繁雜事務，以往一旦出現分歧，容易陷入對立，甚至動輒訴諸法庭，既耗時傷財，亦破壞鄰里情感。有見及此，政府在今年《施政報告》中針對這一痛點推出「三層機制」，以「先調解、後訴諸法律」及「和為貴」為核心，為社區打造解紛的緩衝帶。
根據馬軼超的介紹，機制第一層由區議員介入，熟悉社區的區議員會第一時間了解情況，作為溝通橋樑進行初步協調，將誤會化解於萌芽階段。第二層為民政總署專業調解，若問題較複雜，區議員會轉介至民政總署現有的專業調解服務，由具法律與專業背景的中立人士協助求同存異。第三層則是司法程序，只有在盡了一切調解努力仍未能解決時，才最終訴諸法庭，大幅降低市民的訴訟負擔與精神壓力。
馬軼超強調，宏觀的五年規劃落腳點永遠是為市民增加幸福感，未來他會繼續扎根社區，發揮好橋樑作用，推動「大廈管理糾紛處理三層機制」在觀塘區順利落地，與大家一同建設更安居、更綠色、更溫馨的社區家園。
他續稱，如有任何意見或查詢，歡迎WhatsApp 9731 7375 與馬軼超議員聯絡。
資料來源：馬軼超議員 FB
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