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簡樸房登記制度實施半年，累計接獲逾7萬個分間單位登記申請，數字超出政府預期。立法會議員梁文廣表示，登記數字令人驚喜，充分反映多數分間單位業主認同規管方向，願意履行責任。
對於仍有近4成分間單位未登記，梁文廣估計部分業主仍處觀望狀態，正衡量改裝成本和租金調整等因素，亦有部分業主打算退出市場。不過他指登記期仍有半年時間，對最終登記數字持樂觀態度，認為分間單位供應大致可維持政府預期的穩定水平。
梁文廣提到，自己對目前登記數字感到「喜出望外」，又指曾接觸很多業主，眾人在登記期開始後有不同考慮，包括未來是否繼續經營出租分間單位。他解釋，現時有7萬個分間單位登記，但並不代表未來全數都會改裝成簡樸房，因有少量業主登記是為了在寬限期內繼續經營，「做埋最尾呢份約」。
他續稱，業主是否繼續經營簡樸房，主要考量是改動成本問題。他舉例指，曾接觸的個案中，有單位的洗手間不在分間單位內，要經過公共走廊，若要改裝便需重改間隔，成本或涉七位數字。考慮到業主大多對改裝工程不熟悉，且工程物料價格參差，他期望政府繼續加強宣傳教育，特別為業主提供更多實用資訊，例如認可工程承辦商資料、預計改裝費用列表等，確保資訊通達。
過去半年，政府與各界舉辦簡介會、經驗分享會、專業培訓、樣辦房、街站宣傳、區域服務隊洗樓和安置支援等活動，向分間單位業主和租客介紹制度及標準，近期亦有填表工作坊協助業主登記。梁文廣表示，早前聯同房屋局為分間單位業主舉辦專題講座，講解規管細節、技術要求及登記流程，並即場為與會業主辦理登記手續，反應非常踴躍，顯示業界對合規經營持正面態度。
梁文廣建議政府透過登記數據，評估未來哪段時間會有較多單位退市或需收回改裝，預留足夠單位安置受影響住戶，長遠期望如期落成公屋項目，讓基層居民能成功上樓。他亦提醒當局在執管過程中必須秉持情理兼備原則，盡量減少對基層市民的即時影響，並呼籲尚未遞表登記的業主盡快於限期前完成手續，以免影響日後合法經營資格。他認為登記過程亦有助政府更全面掌握分間單位情況，為日後執法工作鋪路。
資料來源：梁文廣 FB
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