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東區區議會日前舉行食物環境衞生委員會會議，區議員李清霞與團隊提交討論文件，關注鰂魚涌街市的出租率及活化空置攤檔事宜。
位於市政大廈內的鰂魚涌街市啟用已超過35年，由於街市現時沒有冷氣，並且食物環境衞生署將部分攤檔預留給其他街市翻新搬遷商戶之用，導致空置率長期高企，街市人流稀疏。根據最新統計，街市94個攤檔中僅有40個租出，空置率高達57%，其中乾貨空置9檔、濕貨空置24檔、水果空置5檔、服務行業空置2檔，情況亟待解決。
李清霞曾向食環署總署查詢為何不將攤檔推出競投，總署回覆指空置攤檔是計劃留待其他街市發展時供檔戶搬遷之用，但署方至今沒有時間表。然而，鰂魚涌街市檔戶面對長期人流稀少，收入甚至不足以繳付租金，更難以支持生活。
李清霞建議善用特首在2025年《施政報告》中提出的「齊改革、同發展」及「拆牆鬆綁」理念，並參考發展局已推出的試行計劃，精簡審批程序，以創新思維活化公眾街市。
具體建議方面，首先可提供「服務行業」攤檔給自提點及自提櫃的商戶租用。鰂魚涌街市2樓現有2個「服務行業」類別的空置攤檔，建議以短期試行租約（3至6個月）免租或半租引入自提點或自提櫃營運商，成功後轉為正式租約，並提供延長取件時間、冷凍包裹暫存等差異化服務。配套推廣措施包括讓市民取件後獲街市商戶優惠券以帶動消費，以及結合街市現有的智能廚餘回收桶，推出「取件＋回收」積分計劃，並在試行期間收集使用數據以評估對人流的實際影響。
其次，在制度上尋求突破，建議放寬街市統一晚上8時關門的限制，允許自提櫃或自提點延長服務至晚上10時，並可與熟食中心聯動推出「取件＋晚膳」套餐。同時，建議精簡空置攤檔招租程序，推出短期試業租約（3至6個月），設立如海味月、盤栽月等特式市集，以吸引他區或遊客到訪，並簡化街市周末市集、節日推廣等活動的審批程序。
李清霞認為，鰂魚涌街市的活化不僅是改善單一設施的問題，更是驗證「拆牆鬆綁」政策成效的重要試點。她期望食環署盡快提出改善方案，解決檔販的困難，避免浪費資源。
該份提案由李清霞提出，聯署人包括洪連杉、植潔玲、劉慶揚、丁江浩、洪志傑、鄭志成、郭泳健、林心廉、王志鐘、林永晟、陳凱榮及劉淑燕。
資料來源：李清霞 FB
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