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國家主席習近平昨日在上海考察時強調，高質量推進城市更新是城市現代化建設的重要抓手。中央明確提出「建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市」，改造城市老舊小區是重要一環，要想群眾之所想，急群眾之所急，制定實施有效的政策舉措，堅持久久為功，持續增進民生福祉，要以「繡花功夫」不斷提升社區物業管理和便民服務水平，努力讓居民群眾滿意。
習主席前往考察的市民新村居民區，4幢上世紀50年代建成的樓房，通過改建更新，設立獨立廚房、衞生間，加裝電梯等，居住條件明顯改善，居民都表示生活方便多了。
全國政協提案委員會副主任、工聯會理事長、立法會議員黃國就此發表意見，指出在香港，樓宇老化速度遠超重建速度。按特區政府推算，50年樓齡或以上的私樓數目，將由現時約1萬幢增至2033年約16,900幢，2043年約24,300幢，老舊社區將愈來愈大、愈來愈多。
黃國認為，國家《「十五五」規劃綱要》提出要高質量推進城市更新，開展城市體檢，這也是對香港的要求。加速舊樓重建、舊區更新，直接關乎香港長遠經濟發展、土地效益、社區安全與居民生活質素，在人口老齡化夾擊下，更是一場與時間賽跑的民生工程。特區政府必須主動凝聚社會智慧與共識，盡快革新重建策略，引入更多重建方案，財務可行、居民接受，由各持份者共擔責任，令舊樓重建速度至少追上增長速度，紓緩人樓雙老化問題，解決民生大山。香港的舊樓中，有不少是「三無大廈」，正正需要提升物業管理水平，政府應繼續大力推動「聯廈聯管」，加強樓宇管理，對提升居民生活質素、加速處理維修重建等事宜都有幫助。
資料來源：黃國 FB
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