@ 
民建聯發展事務發言人、立法會議員姚銘於7月16日舉辦「幸福北都系列——打造北都宜居空間」圓桌會議，邀請多位政府官員、學者及業界代表，從空間規劃、房屋政策及社區設計等角度，探討如何將北部都會區建設成新一代宜居社區。發展局副局長林智文、立法會議員（地產及建造界）暨恆基兆業執行董事黃浩明、香港城市大學公共與國際事務系講座教授許智文、未來經濟學院總監暨港大經管學院助理教授王柏林、團結香港基金政策倡議高級經理王雲豪，以及公屋聯會總幹事招國偉擔任演講嘉賓，民建聯房屋事務發言人、立法會議員陳學鋒亦出席支持。
姚銘在開場發言時指出，香港長期面對居住空間狹小的問題，北都不僅是中長期主要房屋供應來源，更是重新定義「宜居」的歷史機遇。他強調，北都不應只是「起多啲樓」，而應成為讓市民真正「安居樂業」的新一代示範社區，以良好居住環境吸引人才匯聚。
黃浩明則認為，要落實「住大啲」，發展是唯一解決方法，只有做好北都發展，居民才有能力承擔更優質的房屋。他建議從放鬆金融市場及放寬銀行貸款比例入手，減輕市民「上車」壓力。許智文深入剖析青年世代的結構性居住痛點，指出青年人普遍面對「買不起、存不到錢」的困境，夾心階層置業缺乏過渡安排，通勤代價亦蠶食空間帶來的幸福感。他建議在北都增加首置盤及青年公寓份額，為35歲以下青年推廣「先租後買」先導計劃，並確保產業招商落地與住宅建設進度同步規劃，同時豐富北都藝術文化空間。
王雲豪指出，舊區居住環境差，單靠重建後額外樓面面積帶來利潤並非可持續策略。他建議善用北都新土地資源，透過即時「樓換樓」補償安排及「住大啲」策略，吸引市民遷入北都，同時增加市區公共空間，舒緩舊區發展壓力。王柏林則引用研究數據，表明香港過去房屋面積有下降趨勢，要留住人才必須從規劃做好配套。他提出四大房屋建議：「買得起、有供應、抽得到、住得下」，具體包括將指定北都居屋項目中青年白表買家的首期要求由10%降至5%，逐步把北都公營房屋中公屋與資助出售房屋比例由6：4調整至5：5，為主動選擇北都的目標群體引入累進式攪珠權重，以及改善居屋單位面積和家庭友善設計。
招國偉關注舊屋邨重建的樽頸問題，指出市區可供興建公營房屋的用地漸趨緊絀，重建周期延長影響居民生活。他建議利用北都公營房屋項目作為安置資源，在設計、面積及配套上增加吸引力，並適度增加長者專用住房項目，配合人口老化需要。陳學鋒則以東涌新市鎮為例，指出東涌雖與機場一同規劃，原意提供就業機會，但居民難以在當區找到匹配工作，同時缺少優質學校，每天仍要跨區上班上學。他強調工作及社區配套的適配性至關重要，北都必須避免重蹈覆轍，創造不同層次的就業機會，實現職住平衡。
發展局副局長林智文回應與會嘉賓的建議，並詳細介紹政府的宜居政策措施。他指出，北都秉持「發展與保育並行」、「基建先行」和「產業主導」原則，各新發展區均採用「15分鐘生活圈」概念，結合完善藍綠基礎設施和智慧綠色集體運輸系統，全方位滿足居住、就業、康樂及出行需求。政府亦致力推動「城鄉共融」，促進城鄉連繫互動，帶動提升鄉村生活質素和改善經濟，讓鄉村文化得以發揚傳承。
姚銘在總結時表示，這次圓桌會議聚焦討論宜居空間，為北都發展提供了寶貴建議方向，充分反映社會對北都成為真正宜居社區的期望。他透露，接下來會繼續就北都「醫食住行」各方面進行探討，全方位推動民生配套及未來發展，今日的圓桌只是開始，希望繼續連結各界，讓北都真正成為市民安居樂業的社區。出席支持的民建聯立法會議員還包括港區全國人大代表召集人、民建聯副主席陳勇，民建聯副主席、交通事務發言人陳恒鑌，民建聯副主席、環境事務發言人葛珮帆，民建聯發展事務發言人郭芙蓉，及民建聯財經事務發言人陳仲尼。
資料來源：姚銘 FB
@ 