@ 
沙田區議員古偉冰表示，早前與一眾沙田區議員於9月1日參觀房屋局的「簡樸房」樣板房，實地了解滿足居住最低標準的真實配置與居住空間，並認識簡樸房制度的具體標準與實施安排。
據介紹，簡樸房須符合八項最低標準，包括最低內部樓面面積為8平方米；樓面至天花板淨高須達2.3米，樓面至橫樑底淨高則為2米；同時須符合消防安全規定、荷載符合樓宇承載標準、設有符合標準的獨立廁所、設有獨立供水點及做好防水、具備充足的照明及通風條件，以及設有獨立水錶及電錶。
《簡樸房條例》將於2026年3月1日正式實施，按「先登記、後執法」推展，並提供48個月過渡安排。登記期由2026年3月1日至2027年2月28日，為期12個月，房屋局會重點推動現存分間單位的業主盡快遞交登記申請，以取得36個月寬限期。寬限期則由2027年3月1日至2030年2月28日，業主可在此期間進行改裝工程及申請認證，簡樸房認證的有效期為5年。
執法方面，由2027年3月1日起，當局會對無登記、無認證的違法出租單位採取執法行動；至2030年3月1日寬限期結束後，則會對沒有在寬限期內改建成並取得有效簡樸房認證的違法出租分間單位採取執法行動。
古偉冰指出，會密切關注簡樸房政策的實施情況與基層市民的負擔能力，當局須密切監察租金走勢，防止「改造加租」令基層百上加斤。針對部分業主可能選擇退出市場，短期內令劏房供應收縮，政府要有應對措施，執法要以「務實為本」，確保居民安居樂業。
資料來源：古偉冰 FB
@ 