@ 
「簡樸房」規管制度自2026年3月1日起正式生效，目標是取締劣質「劏房」，從而改善基層市民的居住條件。按照《簡樸房條例》（第658章）的要求，住宅樓宇內的分間單位須在消防安全、結構安全、衞生及面積等方面達到最低標準，並獲得政府發出的「簡樸房認證」，才可合法出租。
在居住環境的最低標準上，單位內部樓面面積不得少於8平方米（涵蓋間牆和支柱），而樓面至天花板的淨高則最少為2.3米。單位須設有經圍封並具防水處理的獨立廁所；至於洗滌盆及供水點，必須置於廁所之外，附近同時須鋪設防水層。通風與照明方面，單位須有面向室外的窗戶，或配備符合標準的人工照明及機械通風設施，每小時換氣量不少於5次。
消防方面，單位內及公共地方均須安裝獨立火警偵測器，公眾地方要備有滅火筒，走廊闊度亦須符合規格。此外，單位須安裝水務署獨立水錶及電力公司獨立電錶。
登記安排及時間表方面，現存單位的登記期由2026年3月1日至2027年2月28日，業主可透過房屋局簡樸房資訊平台在該期間免費登記，以取得36個月寬限期（2027年3月1日至2030年2月28日）進行改建。由2027年3月1日起進入正式執法期，若單位未登記及無認證而繼續出租，即屬刑事違法。
https://bhu.hk/
#黃紹聰議員
資料來源：元朗區議會黃紹聰議員 FB
@ 
@