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物業管理協會於 8月24日晚上舉辦「大廈管理專業講座」，活動由九龍社團聯會黃大仙地區委員會及東九龍居民委員會協辦，選址在中華基督教會基協中學禮堂舉行。這次講座吸引了區內超過 30個業主立案法團的成員、物業管理從業人員，以及多名黃大仙區議員出席，現場共有約 100人參與。講座過程氣氛熱烈，與會者紛紛就大廈管理實務問題積極發言。
物業管理協會作為本港非牟利團體，以關注香港私人物業大廈管理服務為核心宗旨，長期為各屋苑的物管人員、法團及業主提供專業顧問意見。協會致力於透過講座與培訓等多元活動，提升行業從業員的專業水平，並促進業主與法團間的溝通與互信，旨在構建一個規範且和諧的社區管理環境。
這次活動共分為三個主要環節。首部分由物業管理協會主席陳英向出席人士簡介協會的發展背景、組織架構以及未來的發展方向，旨在讓區內法團代表及同業更了解協會的服務定位，並期望日後能與各項物業單位建立更緊密的合作關係。
第二環節則邀請了資深事務律師江玉歡擔任主講嘉賓。江玉歡律師針對大廈管理及大型維修中常見的法律疑難，結合多個實務個案進行分享。她為參加者提供了專業的指導意見，協助各法團識別並規避管理風險、優化現有流程。在現場互動問答環節中，江玉歡律師逐一回應了與會者在實際管理中遇到的困境，內容實用且貼合前線需求，獲參加者踴躍響應。
針對政府近期就《建築物管理條例》（第 344 章）提出的修訂建議，講座的第三個環節特別安排收集法團代表的第一手意見。與會代表就法團運作、會議程序、投票機制、大型維修採購及財務監管等議題充分表達看法。大會表示，將會把這次收集到的前線經驗與建議進行整理，並適時向政府相關部門反映，確保條例修訂能更切合大廈管理的實際操作情況。
陳英在活動中強調，香港許多私人住宅大廈的日常運作高度依賴法團與物管團隊，相關人員在法律與行政上面臨不少挑戰。他指出，舉辦講座的初衷是希望透過法律專家的知識分享來武裝前線人員，並透過協會平台直接收集社群聲音。協會未來將會持續在黃大仙及九龍區舉辦更多培訓與交流活動，搭建業主、法團與從業員之間的溝通橋樑，攜手提升社區的物業管理質素。
資料來源：劉婉儀 FB
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